Nota de archivo. Esta página documenta servicios que ya no se prestan. Mapiprop dejó de operar como portal y ninguno de los planes descritos está disponible, ni hay altas, tarifas ni contratación posibles. Se conserva porque describe con precisión cómo se resolvía, hace quince años, un problema que las inmobiliarias siguen teniendo: publicar bien y en muchos sitios sin multiplicar el trabajo.
La publicación de propiedades en Mapiprop era gratuita. Sobre esa base, el portal vendía un conjunto de servicios agrupados en cuatro planes, pensados para tipos distintos de anunciante: la inmobiliaria sin web, la que ya tenía web y quería modernizarla, la que quería destacarse en su zona, y la asociación que representaba a muchas agencias a la vez.
Plan Básico
Pensado, en palabras del propio material de la época, para "aquellas inmobiliarias que actualmente no tienen página web y quieren tener presencia directa en Internet, destacándose de la competencia". Integraba:
- Una página web autoadministrable — el minisite — con el buscador de mapas, fotos satelitales y listados, un apartado "Quiénes somos" y un formulario de contacto.
- Multidifusión automática de cada carga hacia la web de la inmobiliaria, el minisite, el propio portal, la red de portales asociados y las redes sociales del portal.
- Cinco propiedades destacadas, seleccionables por el usuario en cualquier momento.
- Páginas y fichas libres de publicidad.
- Un subdominio propio del tipo tuinmobiliaria.mapiprop.com, con el alojamiento incluido.
- Inclusión de vídeo en las fichas de propiedad mediante enlace a una plataforma de vídeo externa.
- Alertas por correo y guardado ilimitado de parámetros de búsqueda.
- Un enlace "ver más propiedades del anunciante" en cada ficha, que llevaba al minisite.
- Botones de seguimiento en redes sociales y de llamada gratuita por voz sobre IP en fichas y minisite.
- Un área de usuario para gestionar publicaciones, minisite, búsquedas guardadas y alertas, accesible desde cualquier navegador.
Plan Avanzado
Dirigido a las inmobiliarias que ya tenían web propia y querían actualizarla tecnológicamente. Sumaba sobre el anterior:
- La inserción del buscador de Mapiprop dentro de la web corporativa de la agencia.
- Diez propiedades destacadas simultáneas en lugar de cinco.
- Un banner publicitario rotatorio y segmentado geográficamente.
- Galería fotográfica avanzada de hasta cien fotografías con pie de foto en cada una.
- Exportación de las propiedades en formato XML, legible desde una hoja de cálculo.
Plan Superior y "Especialista de Zona"
El Plan Superior incorporaba el servicio Especialista de Zona, lanzado en mayo de 2010. Su mecánica era ingeniosa: el banner de la inmobiliaria aparecía en el área de usuario de todas las cuentas gratuitas que tuvieran propiedades cargadas en la zona elegida. Es decir, se mostraba exactamente a los particulares que ya estaban intentando vender o alquilar allí y podían necesitar asistencia profesional. El mismo banner ganaba además frecuencia y posición entre los resultados de búsqueda de esa zona.
Plan Asociación Inmobiliaria
El plan para asociaciones de inmobiliarias añadía una lógica distinta, orientada a preservar la imagen corporativa de cada miembro:
- Publicación automática de toda la base de datos de propiedades de la asociación mediante un archivo de intercambio.
- Inserción del buscador en la web de la asociación y un widget de búsqueda para su página principal o su blog.
- Un servicio que el portal declaraba exclusivo: la consulta realizada en Mapiprop llevaba al interesado a la ficha de la propiedad en la web del propio asociado, para que fuera la agencia quien mostrara el inmueble con su propia presentación.
- Exportación en XML y tres espacios publicitarios: en la página principal, en las fichas de propiedad y en las páginas de los miembros.
Qué sobrevive de todo esto
Vista con quince años de distancia, la propuesta se sostiene en tres ideas que siguen vigentes: cargar la información una sola vez, mantener el control de la marca propia en lugar de diluirla en un portal ajeno, y segmentar la publicidad por territorio en vez de por presupuesto. Las herramientas cambiaron; el problema no.
Las condiciones bajo las que se prestaban estos servicios están recogidas en los términos y condiciones de uso originales, que también se conservan en este archivo, y el contexto general del proyecto en la historia de Mapiprop.